TEILPROJEKTE
AN DER ALBULASTRASSE
IN ZÜRICH
Nachhaltige Entscheidung im Bestand
Fassaden-befahrungsanlage
Im Rahmen dieses Teilprojekts wurde entschieden, auf dem Hauptdach eine Fassadenbefahrungsanlage zu integrieren. Grundlage dafür war ein Vergleich verschiedener Varianten zur Sicherstellung des Fassadenunterhalts.
Die Analyse zeigte, dass ein klassisches Fassadengerüst über die gesamte Gebäudehöhe lediglich rund 20 % günstiger gewesen wäre – jedoch ausschliesslich für eine einmalige Ausführung.
Für den langfristigen Betrieb hätte diese Lösung wiederkehrende Kosten und organisatorischen Aufwand verursacht.
Mit der gewählten Fassadenbefahrungsanlage ist der dauerhafte Unterhalt des Gebäudes nachhaltig sichergestellt. Wartungs- und Kontrollarbeiten können nun jederzeit effizient, sicher und unabhängig von temporären Gerüsten durchgeführt werden.
Das Projekt verdeutlicht, dass Investitionsentscheide im Bestand nicht isoliert betrachtet werden sollten, sondern stets über den gesamten Lebenszyklus – insbesondere im Hinblick auf Unterhalt und Bewirtschaftung.
Lebenszyklusorientierte Entscheidungsgrundlage
Variantenvergleich mit Fokus auf langfristige Kosten, Betrieb und Unterhalt statt auf einmalige Investitionen.
Dauerhafte Unterhaltslösung
Sichere und jederzeit verfügbare Zugangsmöglichkeit für Fensterreinigung, Storenunterhalt sowie Kontrolle und Instandhaltung der Fugendichtungen.
Effizienz und Betriebssicherheit
Reduktion von wiederkehrenden Gerüstkosten, minimierter organisatorischer Aufwand und erhöhte Sicherheit bei Unterhaltsarbeiten.
Normgerechte Lösung bei Wasserinfiltration
Sockelsanierung
Im Zuge dieses Projekts wurde eine umfassende Sockelsanierung an einem Bestandsgebäude an der Albulastrasse in Zürich durchgeführt, nachdem es in den Erdgeschossen zu wiederkehrenden Wasserinfiltrationen gekommen war.
Konstruktive Ursachenanalyse
Sorgfältige Untersuchung der bestehenden Sockelkonstruktion als Grundlage für eine nachhaltige Sanierung.
Normgerechte Abdichtung
Rückbau der Bauelemente auf definierte Höhen zur fachgerechten Ausführung der Abdichtung gemäss geltenden Normen.
Massgeschneiderte Lösung
Einsatz speziell gefertigter Sockelelemente für einen technisch korrekten und ästhetisch hochwertigen Abschluss.